南宁老旧小区换新颜 “对症下药”暖心田

“为民服务解难题”是“不忘初心、牢记使命”主题教育的具体目标之一。我市聚焦群众最急最忧最盼的紧迫问题，从老旧小区设施和服务上找痛点和难点，边查边改、立行立改，实现了从老旧小区向“智慧小区”的转变，全力推进包括北际路9号住宅小区在内的全市33个小区共2642户住户“三供一业”物业设施维修改造工程，成为我市扎实开展主题教育、践行初心使命的一个生动写照。

“以前小区设施老旧，遇到雨天道路还会涨水，出入很不安全，现在经过改造后环境变好了，还有了‘智慧物业’，住在这里很有安全感和幸福感！”88岁的韦起安是南宁市北际路9号住宅小区的老住户，说起这段时间小区的新变化，他脸上堆满了笑容。

解决“老大难”温暖“百姓心”

因建造年代久远和历史原因，配套设施老旧失修、门禁等物业服务系统缺乏、居住环境“脏乱差”等“老大难”问题曾一度是我市不少老旧小区居民的“心病”。

瞄准这一群众的操心事、烦心事、揪心事，南宁威宁集团旗下威宁市场公司控股的南宁威凯智慧物业服务有限公司（以下简称威凯物业）主动承接“三供一业”物业设施维修改造工程［即供电、供水、供气（热）及物业管理］，打出16项配套“组合拳”“对症下药”，帮助老旧小区旧貌换新颜，进一步提升市民居住幸福感。

近日，记者走进北际路9号住宅小区看到，这里环境整洁干净，道路宽敞平坦，充电设备智能便民，大门还安装了门禁系统……这个有着30多年历史的老旧小区实现了“华丽转身”，让住在这里的居民感到很暖心，也很放心。“建了围墙和车棚，重新铺了路面，下雨天再也不用担心出行了。”76岁的住户韦志同满意地说。

南宁威宁投资集团有限责任公司党委副书记马超毅告诉记者，自10月工程启动以来，威宁集团党委明确定位、主动作为，将“三供一业”物业设施维修改造工程与主题教育的开展紧密结合，发挥基层党组织引领作用、广大党员的先锋作用，全力以赴推进各项工作，工程已于11月底全部完成并交付验收。

引入“智能芯”“管家”更贴心

“硬件”设施升级的同时，老旧小区的“软件”——物业管理的提升备受关注。过去，老旧小区的设施维修周期长、响应速度慢、门禁安保系统缺失，给居民生活造成很多困难。

为解决物业管理难题，威宁集团旗下的威凯物业深入施工一线收集居民心声和意见，积极探索出“威凯物业+智慧平台管理”模式，在33个小区中引入了无人值守的门禁新技术，并为老旧小区配备了一名党员作为管理员或管家，展现党员的先锋模范作用，为居民提供优质服务。

威凯物业科技平台总监胡斌介绍，实现智能化改造后的33个小区可与能帮就帮社区联动服务平台相连接，若是业主有充电服务、“一键开门”、设备维修等需求，通过手机APP就能与该平台进行远程通话，实现快速响应、统筹调度，让生活更加便利。

深耕“微改造”不忘“为民心”

老旧小区改造项目的实施是我市改善人居环境，增强群众获得感、幸福感、安全感的重要举措。除了大力推进“三供一业”工程，南宁威宁集团旗下各单位还积极承接我市老旧小区改造项目，勇担国企职责使命，深耕老旧小区“微改造”，切实为民服务解难题。

威宁房地产公司所属的市地产业开发有限责任公司，已于10月底启动改造包括市皮鞋厂第二生活区在内的4个老旧小区，改造内容涵盖居民楼栋、市政设施、小区道路、雨污管网、公共设施、大门围墙、环境绿化、公共空间、服务设施和长效管理机制等9项，计划于2020年1月完成一期工程。

小细节彰显大关怀。南宁威宁集团将继续深化主题教育成果，永葆服务于民的初心与使命，充分运用在“三供一业”改造工程中汲取的宝贵经验，为全面落实强首府战略、推动南宁高质量发展作出新的更大贡献。